继We Work IPO折戟后，共享办公领域终于迎来行业第一股。

消息显示，优客工场宣布正式完成与特殊目的收购公司Orisun Acquisition Corp.的业务合并。

合并完成后，UCommuneInternationalLtd. 仍是公开交易的对象，A 类普通股和认股权证于 11 月 18 日在纳斯达克开始交易，交易代码分别为 "UK" 和 "UKOMW"。

这也意味着，在宣布 IPO 的影响后，WeWork 经历了数千次航行，最终通过 SPAC 正式登陆纳斯达克，成为 "联合办事处的第一股"。

所谓 SPAC 上市，是一种介于 IPO 和借壳上市之间的上市模式，适用于成长型中小企业和急需融资的中小企业。

公开资料显示，优客工场成立于 2015 年，由毛大庆博士发起成立，红杉资本中国基金、真格基金、诺亚财富、歌斐资产、亿润投资等多家国内投资机构共同投资。在共享办公领域，一向有着 "中国最大的共享办公社区" 的美称。

值得一提的是，作为行业龙头企业，优科工场也受到资本青睐。据不完全统计，优科工场自成立以来，共完成融资 20 余次，累计融资金额超过 47 亿元，其中 2015 年天使轮融资、a 轮融资 2 亿元、2017 年 B 轮融资 4 亿元，2018 年 C 轮融资 2 亿元，D 轮融资 2 亿美元。

不过，虽然受到国内资本青睐，但优科工场成功登陆美股并非易事。毕竟，我们工作的 IPO 是在我们工作陷入寒流的时候宣布的。

我们的工作一直被称为共享办公领域的独角兽。2019 年 8 月 14 日，我们正式向美国证券交易委员会提交了 IPO 招股说明书，计划募集 35 亿美元。由于投资者反应冷淡，我们工场后来宣布将推迟 9 月 17 日上市计划。10 月初，该公司宣布将撤回提交给美国证券交易委员会（sec）的招股说明书。到目前为止，其 IPO 计划暂时搁浅。

对于其被冷落上市的原因，有人认为，我们工作与创始人诺依曼之间复杂的财务关系导致投资者对公司治理标准产生质疑。也有观点认为，我们的工作未能上市，盈利模式不清晰导致的业绩损失也是重要原因之一。

可以说，资本市场的投资者必然会更多地考虑同样来自共享办公领域的 IPO 参与者，他们正在寻找上市时间如此接近的 IPO 参与者。

结果似乎证实了这一点。有消息称，由于估值争议和财务数据问题，审计事务所最终在临门时拒绝签字，优科工场 IPO 也受阻。

虽然如今的“合资”并不是公司登陆股市的第方式，但这并不是公司进入股市的新方式。

站在一个新的起点上，优客工场将面临诸多挑战。

你应该知道，通过 spac 后门上市的公司只能在上市后在场外交易市场交易。它是一个主板交易，而不是主板交易。经过一定时间后，可以转换为主板交易。但是，转让的条件是有限的，比如公司的财务状况和经营状况。

根据优科招股说明书数据，优科工场 2018 年和 2019 年收入分别为 4.49 亿元和 11.67 亿元；2020 年上半年优科工场收入为 3.98 亿元，去年同期为 4.87 亿元。同期，优科车间经营亏损分别为 4.57 亿元、7.05 亿元和 1.39 亿元，而去年同期为 4.185 亿元。

此外，今年以来，共享办公空间的空置率和租金下调也是优科工场等共享办公企业面临的又一大挑战。

以北京为例，世邦魏理仕的报告显示，到 2020 年一季度末，北京净吸纳量下降至 -5000 平方米，空置率上升 0.7 个百分点至 14.5%。与此同时，一季度，北京写字楼平均租金报价环比下降 0.7%，至每月每平方米 424.4 元。

显然，所有这些最终都将直接转化为收入压力。归根到底，优科工场如何克服亏损壁垒，实现盈利，是优科工场上市后需要考虑和解决的问题。